Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,32 m2 NICE - 06
917 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement ancien de 2 pièces meublé, d'une surface de 56,30 m², situé au 133 avenue Sainte-Marguerite à Nice (06200). Il se trouve au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur.
La composition est la suivante : un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre disposant d'un rangement et d'un dressing, une salle de douches et un toilette séparé. Des balcons sont présents. Une cave est comprise. Le chauffage est collectif. Le logement est en proximité de petits commerces et d'un arrêt de bus.
Le bien est proposé en location courte durée, du 8 octobre 2026 au 31 juillet 2027.
Côté financement : loyer de base de 780 €/mois, charges de 137 €/mois, pour un loyer total de 917 €/mois, soit 13,85 €/m². Honoraires de location : 738,64 €. Honoraires d'état des lieux : 170,58 €. Dépôt de garantie : 1 560 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (251 kWh/m²/an) en énergie, classe D (42 kgCO₂/m²/an) en GES. Coût annuel énergétique estimé entre 1 319 € et 1 785 € (année de référence 2021).
Description
Spacieux appartement de 2 pièces meublé d'une surface 56.30 m² au 4ème étage sans ascenseur, disponible en location courte durée, libre le 7 octobre 2026.
L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec rangement et un dressing, une salle de douches, un toilette séparé. Balcons.
Proximité petits commerces et arrêt de bus.
A visiter sans tarder!
CONTACT: 09.70.51.20.20
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 137 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 738,64 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568,06 € TTC
- Etablissement état des lieux : 170,58 € TTC
- Dépôt de garantie : 1560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1319,0 € et 1785,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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