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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,73 m2 LA RICHE - 37

Ref : 19696

800 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49,73 m2 - La Riche - 37 - CENTRE
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Appartement · La Riche

Appartement F2 entièrement rénové, proposé en location meublée. Il offre 50 m² fonctionnels : séjour avec cuisine ouverte de 28 m², chambre de 11 m², salle d’eau, WC séparés et buanderie‑bureau. Un balcon donne sur l’environnement calme. Le chauffage au sol est collectif et la location est disponible immédiatement. Le quartier est très bien desservi : plusieurs lignes de bus à quelques minutes, écoles primaires et maternelles, ainsi que commerces (Lidl, SuperU) et espaces de loisirs à proximité.

Points clés
- 2 pièces (F2) – 50 m²
- Meublé, balcon
- Chauffage collectif au sol
- Proximité transports, écoles et commerces

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Agence Grand Sud — 02 47 25 12 19

Description

Location meublée à La Riche (37520) : appartement MEUBLE de 50m² au 2 étage avec ascenseur dans résidence sécurisée, entièrement refait à neuf, proposé à 800€/mois (chauffage au sol et eau froide), DPEB. Il comprend un séjour avec cuisine de 28m², une chambre de 11m², une salle d'eau et un WC. Une buanderie-bureau. Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus (arrêt La Riche Centre) à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux établissements scolaires (groupe scolaire, écoles primaire et maternelle) à moins de 5minutes. Les espaces de loisirs ne sont pas loin : terrain de sport, square et gymnase accessibles en 34minutes, théâtre à 7minutes et parc à 9minutes. Enfin, plusieurs commerces, dont un supermarché Lidl à proximité immédiate et un SuperU à 3minutes, complètent l'offre du quartier.
DISPO DE SUITE
Fac de médecine à proximité.
Contactez nous au 02 47 25 12 19

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (27,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif au sol - basse température
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 547,03 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 397,84 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 149,19 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone
02 47 25 12 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,3/10

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