Appartement T1 à louer 1 pièce - 38,40 m2 TOURS - 37
690 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Tours
En plein cœur de Tours, sur la très prisée Place Jean Jaurès, ce T1 ancien vous séduira par son cachet et sa luminosité. L'entrée ouvre sur un séjour agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un balcon qui offre une vue sur le cadre urbain animé. Le parquet d’époque et la généreuse hauteur sous plafond confèrent à l’appartement une ambiance chaleureuse et de caractère. Une salle de bains avec WC séparés complète ce bien. Une cave en sous‑sol vient ajouter un espace de rangement pratique. Disponible fin octobre 2026, vous profiterez immédiatement de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports à deux pas.
Points clés
- T1 – 1 pièce
- Balcon
- Cave
- Charges de copropriété estimées à 1 431 €/an
- Emplacement Place Jean Jaurès, hyper‑centre
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Centre Habitat — 02 47 20 21 21
Description
Emplacement exceptionnel ! Situé en plein cœur de Tours, sur la très prisée Place Jean Jaurès, cet appartement vous séduira par son cachet et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace chambre et d'un balcon, parfait pour profiter de la vue sur un cadre urbain animé mais élégant.
Vous serez charmé par le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien de caractère, niché dans un immeuble de standing.
Une cave complète ce bien.
À deux pas de toutes les commodités, des commerces, restaurants, transports, et arrêts de tramway au pied de l'immeuble, cet appartement est une adresse idéale pour vivre pleinement le centre-ville de Tours.
Disponible fin octobre 2026 !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 38,4 m2
- Surface habitable : 38,4 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée + Placards (4,1 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine ouverte (3,5 m2)
- Chambre (8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Toiture : Ardoise naturelle
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 605 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 422,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 115,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 1210 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat
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