Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,80 m2 MARSEILLE - 13005
590 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Marseille 5
Studio rénové et climatisé, idéal pour étudiant, au cœur du quartier de la Timone, à 300 m du métro et de la Faculté de médecine. Il bénéficie d’un balcon privatif et d’une cave, offrant à la fois espace extérieur et rangement. Situé au quatrième étage, il profite d’une vue dégagée dans un immeuble ancien bien entretenu du 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Le bien est classé DPE C et GES B, avec une consommation énergétique de 87 kWh/m²/an, gage d’une bonne performance énergétique.
Points clés
- Studio, ancien
- Balcon privatif
- Cave
- DPE C
- GES B
- Consommation 87 kWh/m²/an
DPE C · GES B
📞 CENTURY 21 Alphée Sga — 04 91 34 92 00
Description
Idéal étudiant, proche de toutes commodités, à 300 mètres du métro Timone et de la Faculté de médecine.
Vue globale
- Surface totale : 24,7 m2
- Surface habitable : 22,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Balcon (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 530 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 43 €
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Honoraires charge locataire : 296 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 228 € TTC
- Etablissement état des lieux : 68 € TTC
- Dépôt de garantie : 530 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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