Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,10 m2 REDON - 35
792 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 66,1 m² à Redon (35600), au premier étage, dans le centre-ville et à 400 m de la gare SNCF. Le bien est situé dans un immeuble récent en copropriété de 12 lots et est actuellement occupé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC individuel. Deux balcons et un garage complètent les prestations.
Loyer mensuel : 792 €, soit 722 € hors charges plus 70 € de provisions sur charges (40 € de copropriété, 20 € d'eau). Le loyer représente 10,92 € par mètre carré. Il n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Honoraires de location : 606,48 €. Honoraires d'état des lieux : 200,28 €. Dépôt de garantie : 722 €.
DPE : classe énergie C (177 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 120 € et 1 570 € (base prix de l'énergie 2023).
Description
Dans le centre-ville et à 400m de la gare SNCF.
Nous vous proposons cet appartement au premier étage, comprenant:
entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et totalement équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle et lave linge), 2 chambres avec placards, salle de bains et wc individuel.
2 balcons et garage.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre service location.
CENTURY 21 L'immobilière de l'ouest - 02.99.72.58.58
Vue globale
- Surface totale : 66,1 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Pièce de vie et cuisine (33,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 722 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 40 €
-
Honoraires charge locataire : 606,48 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 200,28 € TTC
- Dépôt de garantie : 722 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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