Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 DREUX - 28
137 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement ancien de 68 m², de type F3, se situe à Dreux (28100), à proximité de la gare. Il est composé de 3 pièces dont 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est au 3ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages, avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon, ainsi que d'un box en sous-sol et d'une cave. Le chauffage est collectif.
Le bien est en copropriété de 474 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 4 137 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 345 € et la taxe foncière à 1 555 €.
Il est proposé à la vente pour 137 500 €, soit 2 022,06 € le m². Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (191 kWh/m²/an) et une classe GES D (40 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 000 € et 1 410 € (année de référence 2021).
Description
Situé au troisième étage d'un immeuble de 6 avec ascenseur, cet appartement vous propose : une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres.
Ses balcons avec bonne exposition vous permettra de profiter des beaux jours.
Une place de parking en sous-sol + une cave complètent ce bien.
Copropriété très bien entretenue !
Idéal pour ceux qui recherchent la proximité de tout ou pour un investissement, une visite s'impose sans tarder, vous ne pourrez être que conquis !!
Vue globale
- Surface totale : 68,8 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 345 €
- Taxe foncière : 1555 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 474
- Charges courantes par an : 4137,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
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