Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,46 m2 MONTAUBAN - 82
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 ancien de 70,46 m², au 1er étage d'un immeuble en copropriété, situé rue Camille Delthil à Montauban (82000). Il se compose d'une entrée, d'un séjour équipé d'un split climatisation réversible, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres. Un balcon est présent, ainsi qu'un accès à un lopin de jardin privatif en rez-de-chaussée.
Travaux récents réalisés : rénovation de la toiture côté jardin en 2015.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (227 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe C (14 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie entre 1 510 € et 2 100 € (année de référence 2023).
Loyer mensuel : 650 €, soit 620 € hors charges et 30 € de charges, soit 8,8 € par m². Honoraires de location : 447 €. Honoraires pour l'état des lieux : 112 €. Dépôt de garantie : 620 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Au 1er étage - Appartement de type T3 composée d'une entrée, séjour avec un split clim/réversible, cuisine indépendante, 2 chambres. Balcon. Accès à un lopin de jardin privatif en Rez-de-chaussée.
Notre agence CENTURY 21 Riquelme de MONTAUBAN vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Nous sommes à votre disposition au 05.63.91.63.33
Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Chambre 1 / placard (19,3 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC indépendant (0,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
jardin et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur et clim réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : DV + rénovation toiture versant jardin en 2015
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Honoraires charge locataire : 447 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335 € TTC
- Etablissement état des lieux : 112 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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