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Maison à vendre 7 pièces - 165,12 m2 SEIGNELAY - 89

Ref : 20515

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 165,12 m2 - Seignelay - 89 - BOURGOGNE
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Résumé AI

Maison · Seignelay
209 000 € (1 266 €/m²) — 7 pièces

Maison récente clef en main, idéalement implantée sur un terrain clos de 478 m². Au rez‑de‑chausée, un grand salon séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses et une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Vous profiterez également d’un vaste cellier et d’un garage équipé d’une porte électrique, ainsi que d’un chauffage électrique au sol au rez‑de‑chaussée. Un cadre fonctionnel et prêt à être habité, à quelques minutes du centre‑village.

Points clés
- 7 pièces – 5 chambres
- Terrain clos : 478 m²
- Salon séjour ouvert sur cuisine aménagée
- Garage avec porte électrique
- Chauffage électrique au sol
- DPE D

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 86 72 21 21

Description

Century 21, Martinot immobilier vous présente cette maison clé en main à Seignelay.

Vous entrerez dans un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée. deux chambres lumineuses; une salle d'eau moderne avec wc.

A l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Vous trouverez, également, un grand cellier et un garage avec porte électrique.

Chauffage électrique au sol sur le rez de chaussée

La maison est sur un terrain clos de 478 m².
Dpe D

Vue globale

  • Surface totale : 198,8 m2
  • Surface habitable : 165,1 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (29,3 m2)
    • salon (30,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • pièce palière (6,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • garage (28 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1247 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2025, 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
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