Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,30 m² NICE - 06

Cet appartement de 3 pièces (F3), d'une surface de 56,3 m², est situé au 1er étage d'un immeuble ancien à Nice (06100), quartier Cessole, Nice Nord. Il n'y a pas d'ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est disponible.

Le loyer est de 1 300 € toutes charges comprises, soit 1 150 € hors charges et 20,43 € le m². Les charges s'élèvent à 150 € par mois. Le dépôt de garantie est fixé à 1 150 €. Les honoraires de location sont de 738,64 € et les honoraires d'état des lieux de 170,58 €. Le loyer n'est pas soumis à encadrement.

Le chauffage est collectif. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (189 kWh/m²/an) et une classe GES C (29 kgCO₂/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 978 € et 1 324 € (année de référence 2023).