Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,20 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
352 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82,20 m2 - Faverges Seythenex - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement T4 neuf de 82 m² en copropriété (45 lots) à Faverges-Seythenex (74210), au prix de 352 000 € (379,93 €/m²).
Au 3ᵉ et dernier étage, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², orientée plein sud, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m², ainsi que d'un balcon. Trois chambres, orientées sud et est, complètent l'espace nuit.
Le logement est équipé d'un chauffage urbain et répond à la réglementation RE2020 (seuil 2025). Un parking extérieur est disponible. La livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2028.
Budget prévisionnel de charges de copropriété à la charge du vendeur : 150 €.
Les écoles sont accessibles à 10 à 15 minutes à pied. Une offre commerciale est en cours : frais de notaire offerts et remise de 2 % sur le prix de vente.
Description
Cet appartement de 82 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie agréable entre lac et montagnes.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres exposées sud et est.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 (seuil 2025), avec un chauffage urbain assurant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts + 2% de remise sur le prix de vente (offre du moment)
Vue globale
- Surface totale : 91,2 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,6 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Balcon (9 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Entrée (8,0 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Geothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
À proximité
- Ecoles : 13 min à pied
- Collège : 14 min à pied
- Bus : 500m
- Commerces : 700m
- Base de loisirs : 15 min en vélo
- Restaurant : 500m
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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