Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,63 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
204 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43,63 m2 - Faverges Seythenex - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement · Faverges‑Seythenex
204 000 € — 2 pièces
T2 neuf de 43 m² placé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, il offre un cadre de vie calme à proximité immédiate des commerces. La pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon de 7 m² exposé à l’est, tandis que la chambre bénéficie de la même orientation. La copropriété propose un jardin partagé, un chauffage urbain conforme à la RE2020, et les frais de notaire sont offerts avec une remise de 2 % sur le prix de vente. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028.
Points clés
- 43 m² – 2 pièces, T2 neuf
- Balcon de 7 m², plein est
- Dernier étage, sans ascenseur
- Jardin collectif
- Charges de copropriété estimées à 150 €/an
📞 CENTURY 21 CD Immo — 045 045 9051
Description
Au cœur de Faverges-Seythenex, cet appartement de 43 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², exposée est, s'ouvre sur un balcon de 7m². Un placard à l'entrée vient compléter les espaces de rangement. L'espace nuit comprend une chambre également exposée est.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 (seuil 2025) et bénéficie d'un chauffage urbain, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts + 2% remise sur le prix de vente (offre du moment)
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 51,4 m2
- Surface habitable : 43,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Balcon (7,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Général
- Chauffage : Geothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 150 €
À proximité
- Ecoles : 13 min à pied
- Collège : 14 min à pied
- Bus : 500m
- Commerces : 700m
- Base de loisirs : 15 min en vélo
- Restaurant : 500m
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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