Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,53 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Faverges‑Seythenex
205 000 € (424 €/m²) — 43 m² · 2 pièces
Neuf et fonctionnel, ce T2 de 43 m² se situe au 2ᵉ étage d’une résidence récente, au cœur d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces. La pièce à vivre de 24 m², avec cuisine ouverte et exposition nord, s’ouvre sur un balcon de 7 m². L’appartement bénéficie d’un chauffage urbain conforme à la réglementation RE2020, garantissant confort thermique et bonne performance énergétique. Un jardin privatif complète ce bien, idéal pour profiter de l’extérieur. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028 ; les frais de notaire sont offerts.
Points clés
- 43 m² · 2 pièces
- Balcon de 7 m²
- Jardin privatif
- Chauffage urbain (RE2020)
- Charges annuelles estimées à 150 €
- Livraison : 4ᵗʳ trimestre 2028
📞 CENTURY 21 CD Immo — 0450 45 90 51
Description
Au cœur de Faverges-Seythenex, cet appartement de 43 m² se situe au 2ème étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², exposée nord, s'ouvre sur un balcon de 7 m². Un placard à l'entrée vient compléter les espaces de rangement. L'espace nuit comprend une chambre également exposée nord.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 (seuil 2025) et bénéficie d'un chauffage urbain, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 51,3 m2
- Surface habitable : 43,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Balcon (7,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,3 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Général
- Chauffage : Geothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 150 €
À proximité
- Ecoles : 13 min à pied
- Collège : 14 min à pied
- Bus : 500m
- Commerces : 700m
- Base de loisirs : 15 min en vélo
- Restaurant : 500m
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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