Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,81 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,81 m2 - Faverges Seythenex - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement T2 neuf de 41,81 m² (1 chambre) à Faverges-Seythenex (74210), situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve de 45 lots, à proximité des commerces et des services.
L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², exposée au nord, une chambre exposée à l'ouest, un balcon de 11 m² et un placard à l'entrée.
Le chauffage est urbain et le bien est conforme à la réglementation RE2020 (seuil 2025). Il n'est pas soumis au DPE, la livraison étant prévue au 4ᵉ trimestre 2028.
Charges de copropriété : 150 €. Un jardin est associé au bien. Les écoles se situent entre 10 et 15 minutes à pied.
Prix de vente : 200 000 € (430,52 € / m²).
Offre en cours : frais de notaire offerts et remise de 2 % sur le prix de vente.
Description
Au cœur de Faverges-Seythenex, cet appartement de 41 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², exposée nord, s'ouvre sur un balcon de 11 m². Un placard à l'entrée vient compléter les espaces de rangement. L'espace nuit comprend une chambre également exposée ouest.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 (seuil 2025) et bénéficie d'un chauffage urbain, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts + 2% remise sur le prix de vente (offre du moment)
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 52,8 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Balcon (11 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Entrée (3,5 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Général
- Chauffage : Geothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 150 €
À proximité
- Ecoles : 13 min à pied
- Collège : 14 min à pied
- Bus : 500m
- Commerces : 700m
- Base de loisirs : 15 min en vélo
- Restaurant : 500m
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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