Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,20 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
343 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 neuf de 82 m² à Faverges-Seythenex (74210), situé au 1er étage d'une résidence de 45 lots.
Prix de vente : 343 000 € (378,83 €/m²).
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur 29 m², est exposée plein sud et s'ouvre sur une terrasse de 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres exposées sud et est. L'appartement dispose d'un balcon. Un parking extérieur est associé au bien et la résidence dispose d'un jardin.
Le bien est conforme à la réglementation RE2020 et est équipé d'un chauffage urbain. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.
Budget prévisionnel des charges de copropriété : 150 €. Le bien, en cours de construction, n'est pas soumis au DPE.
Une offre commerciale est proposée : frais de notaire offerts et 2 % de remise sur le prix de vente.
Les écoles se trouvent à 10 à 15 minutes à pied.
Description
Cet appartement de 82 m² se situe au 1er étage d'une petite résidence, offre un cadre de vie agréable entre lac et montagnes.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres exposées sud et est.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 (seuil 2025), avec un chauffage urbain assurant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts + 2% de remise sur le prix de vente (offre du moment)
Vue globale
- Surface totale : 91,2 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,6 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Balcon (9 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Entrée (8,0 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Geothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
À proximité
- Ecoles : 13 min à pied
- Collège : 14 min à pied
- Bus : 500m
- Commerces : 700m
- Base de loisirs : 15 min en vélo
- Restaurant : 500m
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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