Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,81 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,81 m2 - Faverges Seythenex - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement · Faverges-Seythenex
199 000 € (411 €/m²) — 2 pièces
Appartement T2 neuf, idéalement situé dans une résidence calme de Faverges‑Seythenex. Le bien bénéficie d’un balcon de 1 m² et d’un accès à un jardin, offrant un espace extérieur appréciable. La localisation permet de profiter rapidement des commerces et services du centre, tout en profitant d’un environnement paisible. La construction répond aux normes récentes, garantissant un logement moderne et fonctionnel.
Points clés
- T2 neuf avec balcon
- Accès jardin
- Copropriété de 45 lots, charges estimées à 150 €/an
- Prix attractif : 199 000 €
- Proche commerces et services
📞 CENTURY 21 CD Immo — 0450459051
Description
Au cœur de Faverges-Seythenex, cet appartement de 41 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², exposée nord, s'ouvre sur un balcon de 11 m². Un placard à l'entrée vient compléter les espaces de rangement. L'espace nuit comprend une chambre également exposée ouest.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 (seuil 2025) et bénéficie d'un chauffage urbain, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts + 2% remise sur le prix de vente (offre du moment)
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 52,8 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Balcon (11 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Général
- Chauffage : Geothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 150 €
À proximité
- Ecoles : 13 min à pied
- Collège : 14 min à pied
- Bus : 500m
- Commerces : 700m
- Base de loisirs : 15 min en vélo
- Restaurant : 500m
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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