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Maison à vendre 6 pièces - 137,50 m² THEIZE - 69

Ref : 1210

385 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 137,50 m2 - Theize - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 166 m² située à Theizé (69620), comprenant 6 pièces dont 3 chambres, l'une d'elles formant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Entièrement rénovée en 2020, elle dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec vue sur le Beaujolais. Un garage et une place de parking privative sont attenants. Le bien est en copropriété de 3 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 480 €. La taxe foncière s'élève à 538 €. Du point de vue énergétique, le DPE classe le bien D en énergie (185 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂e/m²/an). Prix : 385 000 €, soit 2 800 €/m².

Description

Maison de village en pierres dorées -
Charme et rénovation élégante !
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de village en pierres dorées, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité.
Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison de 166m² utile offre un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Elle se compose notamment de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, idéale pour préserver votre intimité et votre confort.
Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec vue sur le beaujolais !
Coté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour une maison de village.
En bref, une maison pleine de charme, prête à poser vos valises, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles prestations.
A découvrir sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 189,4 m²
Surface habitable : 137,5 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre1 (19,6 m²)
- Dressing (5,2 m²)
- Salle de bains (11,0 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
- Buanderie (15,2 m²)
- Garage (23,4 m²)
- Annexe (4,1 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Palier (2,7 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre 2 (8,9 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Mezanine (3,4 m²)
- Séjour (38,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : entierement rénové. Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 538 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2025

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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Achat Vente

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