Appartement Duplex à louer 4 pièces - 89,27 m2 COURNON D AUVERGNE - 63
950 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex de 89,27 m², type 4 avec 3 chambres, situé dans le centre de Cournon-d'Auvergne (63800), au sein d'une copropriété de 25 lots construite en 2013.
Au premier niveau, le bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, emplacement pour lave-linge et lave-vaisselle), un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative avec loggia est attenante à ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage fermé en sous-sol complète le logement.
Loyer : 950 € par mois (loyer hors charges : 900 €, charges : 50 €). Loyer au m² : 10,08 €. Charges de copropriété : 60 €. Honoraires de location : 990,90 €. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires d'état des lieux : 270,49 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (94 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe C (17 kg CO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé : 740 € à 1 040 € (référence 2021).
Disponible au 2 novembre 2026.
Description
Il est composé au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec four plaque et hôte et emplacement pour le lave linge et le lave vaisselle, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau avec W.C, terrasse privative avec loggia.
A l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bains et un W.C.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
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Vue globale
- Surface totale : 106,1 m2
- Surface habitable : 89,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Terrasse (14,0 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 novembre 2026
- Charges de copropriété : 60 €
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Honoraires charge locataire : 990,90 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720,41 € TTC
- Etablissement état des lieux : 270,49 € TTC
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier
CENTURY 21 Gervillié Immobilier
29 avenue du Maréchal Joffre
63800 COURNON D AUVERGNE
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