Appartement Duplex à louer 3 pièces - 88,78 m2 CLERMONT FERRAND - 63
850 €
par mois charges comprises
-
1/6 -
![Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 88,78 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 88,78 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 88,78 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 88,78 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 88,78 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement duplex de 88,78 m² à Clermont-Ferrand (63000), à proximité de JAUDE, situé dans une résidence sécurisée.
Le bien compte 3 pièces dont 2 chambres. L'entrée dessert les deux chambres, la salle de bain et un WC. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un second WC. Un garage est à disposition.
Loyer : 805 € hors charges, soit 9,07 €/m² (850 € charges comprises). Dépôt de garantie : 805 €. Charges mensuelles : 45 €. Frais de location : 850 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (223 kWh/m²/an en énergie primaire, 117 kWh/m²/an en énergie finale), classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 910 € et 2 620 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété.
Description
Nous vous proposons à la location ce magnifique duplex situé dans une résidence sécurisée et pleine de charme .
L'appartement se compose d'une grande entrée donnant sur les 2 chambres, la salle de bain et un WC.
La lumineuse pièce de vie se trouve à étage avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un deuxième WC.
De plus ce bien dispose d'un garage .
Prenez rendez-vous dès maintenant au 04 73 14 15 38
Vue globale
- Surface totale : 88,8 m2
- Surface habitable : 88,8 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (34,1 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (3,4 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Garage
Cour et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 805 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 850 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850 € TTC
- Dépôt de garantie : 805 €
À proximité
- Ecole
- Bus
- Complexe sportif
- Commerces
- Lycée
- Crèche
- Parc
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Clermont ferrand Avenue de la Libération vous propose :
-
100 biens à vendre Puy-de-Dome
-
44 biens à louer Puy-de-Dome
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.