Appartement F5 à louer 5 pièces - 79,08 m2 CLERMONT FERRAND - 63
680 €
par mois charges comprises
-
1/6 -
![Appartement F5 à louer - 5 pièces - 79,08 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F5 à louer - 5 pièces - 79,08 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F5 à louer - 5 pièces - 79,08 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F5 à louer - 5 pièces - 79,08 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F5 à louer - 5 pièces - 79,08 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement F4 bis de 79,08 m² situé à Clermont-Ferrand (63000), à proximité du CHU et du campus des Cézeaux. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Loyer : 680 €, dont 620 € hors charges, soit 7,84 € par m². Dépôt de garantie : 620 €. Honoraires : 680 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Charges : 60 €.
L'appartement est en copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 000 €. Il bénéficie d'une cave privative et d'un garage privatif.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (255 kWh/m²/an), classe GES E (55 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 390 € et 1 930 € (prix moyens réglementaires des énergies en 2022).
Le bien est un ancien.
Description
À proximité immédiate du CHU et du campus des Cézeaux, à mi-chemin entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et les principaux pôles universitaires, découvrez en exclusivité cet agréable appartement F4 bis, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Le double séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures généreuses, constitue une belle pièce de vie conviviale. Il offre suffisamment d'espace pour aménager un confortable salon ainsi qu'un espace salle à manger.
La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Elle dispose notamment de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four.
L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de répondre aux besoins d'une colocation. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Côté annexes, l'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 79,1 m2
- Surface habitable : 79,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- pièce (1,4 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- pièce (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Espace verts
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Autre
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 680 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Bus
- Piste Cyclable
- Parc
- Autoroute
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Clermont ferrand Avenue de la Libération vous propose :
-
97 biens à vendre Puy-de-Dome
-
46 biens à louer Puy-de-Dome
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.