Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 81,35 m2 CLERMONT FERRAND - 63
795 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 à la location à Clermont-Ferrand (63100), dans le secteur du stade Gabriel-Montpied.
Le bien présente une surface de 81,35 m² et se compose de deux chambres, d'un séjour et d'une cuisine équipée.
Le loyer mensuel s'élève à 795 €, dont 180 € de charges, soit 615 € hors charges, ce qui représente 7,56 € le m². Le dépôt de garantie est fixé à 615 €. Les honoraires de location s'amountent à 894,85 € et l'état des lieux à 244,05 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
L'appartement se trouve dans un immeuble en copropriété de 240 lots, avec chauffage collectif.
Le DPE indique une classe énergie C (141 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 810 € et 1 150 € (base 2021).
Le secteur offre une proximité avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes de circulation.
Description
Découvrez à la location cet agréable appartement F3 situé dans le secteur du stade Gabriel-Montpied à Clermont-Ferrand, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, composé d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et de deux chambres confortables, offrant un espace de vie adapté à vos besoins.
Situé dans un secteur pratique, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes de circulation.
Un logement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour s'installer à Clermont-Ferrand et profiter d'un quotidien confortable.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 81,4 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 11ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (37,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- cellier (2,7 m2)
- couloir (8,3 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 615 € par mois
- Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 894,85 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 244,05 € TTC
- Dépôt de garantie : 615 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- TRAMWAY
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2020, 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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