Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 TOULOUGES - 66
409 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 150 m² à Toulouges (66350), située en lotissement. Elle compte 5 pièces dont 4 chambres. Le prix de vente est de 409 000 €, soit 2 726,67 € le m².
Il s'agit d'une maison 4 faces de type récent. La pièce de vie d'environ 50 m² est adossée à une cuisine indépendante. L'étage regroupe 4 chambres (l'une avec balcon), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une cheminée est installée dans le volume.
Côté extérieur, un terrain de 451 m² est aménagé avec une piscine, une terrasse et un espace barbecue. Un garage et une cave de 50 m² viennent s'ajouter aux surfaces.
Diagnostics : classe énergie D (226 kWhEP/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂eq/m²/an), consommation d'énergie finale 126 kWh/m²/an. Taxe foncière : 1 700 €.
Description
À Toulouges, cette maison 4 faces d'environ 150 m² propose une configuration généreuse, avec de nombreux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La pièce de vie d'environ 50 m² constitue l'espace central de la maison et profite d'une belle luminosité. Elle est accompagnée d'une cuisine indépendante, tandis que l'étage accueille 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'une des chambres dispose également de son propre balcon.
Côté extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine, d'une terrasse ombragée et d'un espace barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave de 50 m², un volume supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement.
Un bien familial aux surfaces confortables, offrant de multiples possibilités sur la commune de Toulouges.
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 451 m2
-
Nombre de pièces : 5
- WC (2 m2)
- Entrée (4 m2)
- Séjour (50 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- WC (2,5 m2)
- Garage (16 m2)
- Cave (60 m2)
- Couloir (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Canigou
Général
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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