Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,14 m2 TOULOUSE - 31
1 046 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 61,14 m² situé à Toulouse (31300), quartier de la Patte d'Oie, au 3ᵉ étage. Le bien, datant d'une construction récente, se compose d'un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse, de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking couvert est inclus.
Loyer mensuel : 1 046 € (956 € hors charges, 90 € de charges). Loyer au m² : 15,64 €. Dépôt de garantie : 956 €. Honoraires de location : 794,82 €. Honoraires d'état des lieux : 183,42 €.
DPE : classe C (57 kWh/m²/an) en énergie, classe C (11 kgCO₂/m²/an) en GES.
Le bien est en copropriété. Il est disponible immédiatement (date de libération au 16 octobre 2026).
Le quartier est classé résidentiel. À trois minutes à pied, plusieurs lignes de bus et la ligne de métro A assurent la desserte. Des écoles primaires, maternelles et un collège se trouvent à deux-quatre minutes à pied. Commerces de proximité, supermarché, cafés, restaurants et espaces verts sont également à proximité.
Description
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement T3 situé au 3ème étage, se composant d'un séjour de 28m² ouvrant sur une terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux chambres de 12m² et 10m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable: à proximité de plusieurs lignes de bus et du métro A, ainsi que des écoles primaires, maternelles et collèges, parfait pour les familles.
Vous apprécierez également la proximité de commerces quotidiens, d'un supermarché et d'une offre variée de cafés, restaurants et bars, ainsi que d'espaces verts.
Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 61,2 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- WC (2,2 m2)
- Séjour (28,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
arborée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Interphone
- Frigo + lave linge
- Parking privé
- Cuisine intégrée
À savoir
- Loyer de base : 956 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 794,82 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 611,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 183,42 € TTC
- Dépôt de garantie : 956 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
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