Appartement F6 à louer 6 pièces - 179,63 m2 TOULOUSE - 31
4 030 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F6 de 179,63 m², situé au 48 rue de Metz, à Toulouse (31000), au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose de deux appartements, pour un total de 6 pièces principales, avec deux espaces cuisine et deux WC. Une cave et des combles sont disponibles pour le stockage.
Le loyer s'élève à 4 030 € par mois (20,04 €/m²), dont 3 600 € hors charges et 430 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est fixé à 7 200 € et les honoraires de location à 3 385,20 €.
Le bail proposé est un bail professionnel d'une durée de 6 ans. Le bien est disponible à partir du 1ᵉʳ février 2027.
Description
BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS :
Disponible à partir du 1er février 2027
Idéalement situé rue de Metz, en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce bien de 179,63 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et principales commodités du centre-ville.
Le bien est composé de deux appartements au 2 étage avec ascenseur, organisés en 6 pièces principales, deux espaces cuisine et deux WC.
Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle.
Une cave et des combles viennent compléter le tout pour du stockage.
Un bail professionnel d'une durée de 6 ans sera proposé.
Ce bien conviendra parfaitement à des professionnels à la recherche d'un emplacement central et facilement accessible pour installer leurs bureaux ou développer leur activité.
Vue globale
- Surface totale : 179,7 m2
- Surface habitable : 179,6 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 6
- Bureau (12,1 m2)
- Bureau (20,3 m2)
- Bureau (23,0 m2)
- Bureau (26,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Bureau (4,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 3600 € par mois
- Provision pour charges : 430 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 janvier 2027
- Honoraires charge locataire : 3385,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 7200 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée
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