Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,71 m2 TOULOUSE - 31
1 050 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé T3 de 61 m² situé à Toulouse (31200), rue Cécile Brunschvicg, dans le quartier des Ponts-Jumeaux.
Le bien comprend un séjour de 24 m² ouvert sur un balcon de 12 m², deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains de 6 m², un WC séparé et une entrée de 6 m². L'appartement est équipé de deux climatisations. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
La résidence est dotée d'un ascenseur. Un parking couvert en sous-sol est mis à disposition. L'immeuble est en copropriété. Le bâtiment est de construction récente.
DPE : classe énergie D (151 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 730 € et 1 050 € (référence 2021).
Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises (loyer hors charges 935 €, charges 115 €). Loyer au m² : 15,40 €. Dépôt de garantie : 935 €. Honoraires de location : 796,51 €. Honoraires d'état des lieux : 183,95 €.
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Il est disponible immédiatement.
À quelques minutes à pied du logement : une école primaire, une crèche, des établissements maternels, un collège, plusieurs arrêts de bus, un supermarché, un commerce de proximité, ainsi que des espaces verts et un complexe sportif accessibles en moins de dix minutes de marche.
Description
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIVE.
Situé au cœur du quartier des PontsJumeaux à Toulouse, cet appartement meublé de 61m² se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur.
Ce logement ofre un accès aisé à un séjour de 24m² ouvrant sur un balcon de 12m², idéal pour profiter des beaux jours. La disposition comprend deux chambres de 11m² et 13m², une salle de bains de 6m², un WC séparé et une entrée accueillante de 6m², le tout dans un environnement calme et bien entretenu.
L'appartement est proposé avec un stationnement en sous-sol et deux climatisations.
Le quotidien est simplifié par la proximité immédiate d'une école primaire, d'une crèche et de plusieurs établissements maternels, ainsi que d'un collège à quelques minutes à pied, ce qui en fait un cadre de vie très adapté aux familles. Le quartier est bien desservi: plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de six minutes à pied, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. Vous trouverez également à quelques pas un supermarché et un commerce de proximité, tandis que des espaces verts et un complexe sportif se situent à moins de dix minutes de marche, offrant de multiples possibilités de loisirs.
Disponible immédiatement.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 72,4 m2
- Surface habitable : 60,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- balcon (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudiere
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 935 € par mois
- Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 796,51 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 612,56 € TTC
- Etablissement état des lieux : 183,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 935 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes
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