Appartement T2 à louer 2 pièces - 27,34 m2 TOULOUSE - 31
588,51 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 27,34 m² à Toulouse (31200), rue du Général Barbot, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en copropriété.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec balcon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking est louée avec le bien.
Loyer mensuel : 588,51 € (548,51 € hors charges + 40 € de charges), soit 20,06 €/m² hors charges. Honoraires de location : 358,70 €. Dépôt de garantie : 548,51 €. État des lieux : 82,84 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (152 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 500 à 700 € (référentiel 2023).
Le bien est disponible immédiatement, à moins de 5 minutes du métro Canal du Midi.
Description
Appartement T2 de 27m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour donnant sur un agréable balcon, d'une salle de bain avec WC.
L'appartement est également loué avec un place de parking.
Idéalement placé à moins de 5 minutes du métro Canal du Midi.
Disponible immédiatement.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 30,9 m2
- Surface habitable : 27,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour, Cuisine, PL (13,1 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Salle de bain + WC (3,2 m2)
- balcon (3,5 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 548,51 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 358,70 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 275,86 € TTC
- Etablissement état des lieux : 82,84 € TTC
- Dépôt de garantie : 548,51 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes
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