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Appartement F1 à louer 2 pièces - 38,16 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20535

680 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 2 pièces - 38,16 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Appartement meublé de type T2 de 38,16 m², situé au 29 rue des Filatiers à Toulouse (31000). Le bien se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et se trouve au rez-de-chaussée, côté cour.

Loyer mensuel : 680 € (620 € hors charges + 60 € de charges), soit 16,25 € le m².
Dépôt de garantie : 1 240 €.
Honoraires de location : 496,08 €. État des lieux : 114,48 €.

Le bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.

DPE : classe énergie E (322 kWh/m²/an) et classe GES C (12 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 187 € et 1 607 € (référence 2023).

Disponibilité : 29 octobre 2026.

Description

TOULOUSE (31000) - 29 RUE DES FILATIERS

Venez découvrir cet appartement T2 meublé de 38,16 m², situé au cœur du centre-ville de Toulouse. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités

L'appartement se compose d'une cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau. Situé au rez-de-chaussée, côté cour, ce logement offre un cadre de vie pratique, agréable, calme et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie toulousaine.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 496,08 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 114,48 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1187,0 € et 1607,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10

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