Appartement F2 Bis à vendre 4 pièces - 70 m2 AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN - 28
119 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 70 m² en copropriété à Auneau (28700), en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Actuellement aménagé en deux pièces avec une chambre, il se compose d'une pièce de vie de 36 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une chambre de 12 m² avec porte-fenêtre, d'une salle de bains et de WC indépendants. La configuration permet d'envisager la création d'une seconde chambre.
Situé au plain-pied, le bien dispose d'un parking couvert. La copropriété compte 6 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 450 €.
DPE : classe énergie D (90 kWh/m²/an) – classe GES D (35 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 119 900 €, soit 1 712,86 €/m². Taxe foncière : 415 €.
Description
Découvrez ce bel appartement de plain-pied, lumineux et sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Une place de stationnement complète le bien.
Actuellement aménagé en deux pièces, cet appartement offre une configuration évolutive permettant de créer facilement une seconde chambre.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 36 m², spacieuse et lumineuse. La cuisine indépendante de 11 m² pourra être conservée dans sa configuration actuelle ou transformée en seconde chambre, avec la possibilité d'aménager une cuisine ouverte dans le séjour.
L'appartement comprend également une chambre de 12 m² bénéficiant d'une porte-fenêtre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un appartement confortable, fonctionnel et modulable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Eléctricité radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 415 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier
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