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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² MONTGERON - 91

Ref : 36562

379 900 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Montgeron, à 7 minutes de la gare RER D et proche d'un cadre verdoyant ou il fait bon se balader ! Découvrez cette maison élevée sur sous-sol total en partie aménagé en chambre et pièce de loisirs, garage et buanderie, entrée avec de nombreux rangements, à l'étage, une pièce de vie exceptionnelle composée d'un séjour avec cheminée et d'une véranda confortable (climatisation réversible) avec vue et accès jardin, l'ensemble faisant plus de 50 m². Une belle cuisine équipée, 3 chambres complètent la distribution des pièces. Prestations de qualité. Maternelle et Primaire Ferdinand Buisson, 3 voitures peuvent stationner sur le devant !

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 488 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée Dégagement (6,6 m²)
- Séjour (29,4 m²)
- véranda (21,7 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Salle de bains/WC (6 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Pièce de loisirs/chambre (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Chaudière à condensation
Chalet de jardin
Abri de jardin
Portail automatique
Climatisation reversible
Dble vitrage partout
Pièce de loisirs/chambre
Cheminée + insert
Véranda
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : cuisine, électricité, double vitrage porte d'entrée, Année rénovation: 2010
Travaux à prévoir : salle de bains
Taxe foncière : 1916 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 7 min à pieds
promenade rives de l'yerres : 100 m
Ecole Ferdinand Buisson : 14 min à pieds
Commerces : 6 min à pieds

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420,0 € et 4680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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