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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31678

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Maison familiale avec jardin Quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine

Située dans le recherché quartier des Fleurs, à proximité immédiate du parc du Gros Buisson, des écoles, de la place Anatole France et des lignes de bus desservant la gare RER de Vigneux-sur-Seine, cette charmante maison familiale en bon état saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour double avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte offrant un bel espace de vie lumineux et chaleureux ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et baignoire d'angle.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une bonne isolation des murs, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un DPE classé D.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours et d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. La parcelle permet également de nombreuses possibilités de stationnement.

Une belle opportunité pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.

Elle offre un beau séjour double lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains.

Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours.

Un pavillon clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (26 m2)
    • Salle à manger (9,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • Palier (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue ET JARDIN

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2279kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/05/2026

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40

Nos offres

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