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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,50 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 41311

790 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42,50 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

LOCATION T2 - EAST VILLAGE - SAINT JEAN DE VEDAS
CENTURY 21 Védas Immo vous propose à la location ce charmant T2. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 43m², vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de l'espace. La chambre de 12m² offre un cocon paisible, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent le confort quotidien. La terrasse, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des journées ensoleillées dans le calme du quartier.
Place de stationnement privée en sous-sol.
DISPOSITIF PINEL
Disponible fin octobre 2026
Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour une visite ou de plus amples renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur www.century21vedasimmo.com.

Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (24 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 673 € par mois
  • Provision pour charges : 117 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 552,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 127,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 673 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210,0 € et 320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St jean de vedas Route de Montpellier vous propose :

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