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Appartement Studio à louer 1 pièce - 38,07 m2 MARTIGNE FERCHAUD - 35

Ref : 1156

690 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 38,07 m2 - Martigne Ferchaud - 35 - BRETAGNE
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Studio meublé d'environ 40 m² à louer à Martigné-Ferchaud (35640). Agencé sur un seul niveau, le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une terrasse, un jardin et un parking extérieur sont associés à l'appartement. Un accès pour personnes à mobilité réduite est prévu.

Le loyer hors charges s'élève à 630 €, soit 16,55 €/m², avec 60 € de charges mensuelles, pour un loyer charges comprises de 690 €. Les honoraires de location sont de 330 €, le dépôt de garantie est de 630 € et les honoraires d'état des lieux s'élèvent à 90 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (230 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kgCO₂/m²/an).

Le bien est disponible immédiatement. La location n'est pas soumise à l'encadrement des loyers.

Description

À louer à MartignéFerchaud (35640), ce charmant appartement d'environ 40m² idéalement agencé sur un seul niveau. Vous profiterez d'une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités locales. Disponible immédiatement, il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans la région.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
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    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Véranda
  • Parc, poutres
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 330 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

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9 rue Michel Grimault

44110 CHATEAUBRIANT

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02 52 79 00 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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