Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,60 m2 ST ETIENNE - 42
450 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 44,5 m², situé au 2e étage, à Saint-Étienne (42000), secteur Bel Air. L'immeuble est récent.
Le logement se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains récemment rénovée. Le chauffage est individuel au gaz.
Le bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges mensuelles de 30 €.
Côté performance énergétique, le diagnostic indique une classe énergie E (305 kWh/m²/an) et une classe GES E (67 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel des énergies estimé entre 1 360 € et 1 880 € (année de référence 2023).
Enfin, côté conditions : loyer de 450 € charges comprises, soit 420 € hors charges, soit 9,42 € par m². Les honoraires d'agence s'élèvent à 450 €, les frais d'état des lieux à 103,20 € et le dépôt de garantie à 420 €.
Description
Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement F2 de 44,5 m² situé au 2 étage.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée.
Le chauffage est individuel au gaz.
Loyer charges comprises : 450€
Honoraires d'agence : 450€
Dépôt de garantie : 420€
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 420 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 103,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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