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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST PIERRE LE MOUTIER - 58

Ref : 3180

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - St Pierre Le Moutier - 58 - BOURGOGNE
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Résumé AI



Maison ancienne de 5 pièces et 105 m² à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240), dans la Nièvre. Prix de vente : 69 000 €, soit 657,14 €/m².

Pavillon situé entre Nevers et Moulins, dans un village à proximité des commerces, des services et des écoles. Il est bâti sur un sous-sol en partie aménagé.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce, une chambre et un garage. L'étage, desservi par un dégagement, comprend la cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres.

À l'extérieur, le bien dispose d'une petite dépendance et d'un terrain clos de 1 005 m².

DPE : classe énergie F (308 kWh/m²/an), classe GES F (97 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 4 030 € à 5 500 € (année de référence 2023).

Description

PAVILLON AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES
Entre Nevers et Moulins, dans un village disposant de tous les commerces et services de proximité, et à deux pas des écoles, découvrez ce pavillon offrant un beau potentiel et idéal pour une famille.
Élevé sur un sous-sol en partie aménagé, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant être utilisée selon vos besoins, d'une chambre ainsi que d'un garage.
À l'étage, un dégagement dessert une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite dépendance et d'un agréable terrain clos d'environ 1 000 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de loisirs.
Un bien idéalement situé, proche des commodités et des écoles, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien avec des possibilités d'aménagement.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 005 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce (16,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30897kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030,0 € et 5500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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