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Maison à vendre 6 pièces - 111,40 m² ST MARD - 77

Ref : 9245

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 111,40 m2 - St Mard - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 111,4 m² composée de 6 pièces dont 4 chambres, située à Saint-Mard (77230), en Seine-et-Marne.

Le prix de vente s'élève à 319 000 €, soit 2 863,55 € le m².

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour traversant, cuisine équipée, une chambre avec dressing donnant sur une terrasse, et des WC indépendants. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC, et un accès à des combles aménagés pour le rangement.

Le bien est implanté sur un terrain clos de 455 m² sans vis-à-vis. Un garage et un stationnement extérieur sont prévus.

Les pièces d'eau ont fait l'objet de travaux récents.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (249 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (47 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 2 554 € et 3 456 € (année de référence 2023).

Description

EN EXCLUSIVITE dans votre agence Century 21. Sur la commune très recherchée de SAINT MARD, laissez vous séduire par cette maison soigneusement entretenue comprenant au RDC entrée avec placards, séjour traversant, cuisine confortable et équipée, une vaste chambre avec dressing donnant sur la terrasse, WC indépendant. A l'étage un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres, salle de bains avec WC + accès aux combles aménagés vous permettant de stocker. Le tout édifié sur un terrain clos sans vis-à-vis + garage et stationnement extérieur.
Cette maison familiale est faite pour vous !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 111,4 m²
Surface terrain : 455 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (30,0 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Double vitrage, placards
Fenêtres pvc
Nombreux rangements
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Pièces d'eau
Taxe foncière : 1233 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2554,0 € et 3456,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine antunes EI, agent commercial (RSAC 810969774)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

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01 60 27 20 25

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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