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Maison à vendre 4 pièces - 54,40 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 9246

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 54,40 m2 - Dammartin En Goele - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Mieux qu'un appartement : une maison avec jardin, terrasse et stationnements

Vous recherchez votre premier achat et souhaitez profiter des avantages d'une maison plutôt que d'un appartement ? Découvrez ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

D'une superficie de 54,4 m² loi Carrez (62 m² au sol), cette maison propose un cadre de vie confortable avec deux espaces extérieurs, une terrasse, un abri de jardin et deux places de stationnement.

Dès le portillon, vous découvrirez un premier jardin agrémenté d'une terrasse, qui mène directement à l'entrée de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre et d'une salle de bains indépendante.

À l'arrière de la maison, un second espace extérieur avec abri de jardin complète agréablement l'ensemble.

Fonctionnelle et bien pensée, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, avec le confort d'un extérieur, la praticité de deux stationnements et l'intimité d'une maison, tout en restant une alternative intéressante à l'appartement.

Faites vite !!!

Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • salle à manger (22,0 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Traversant rue/jardi

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Déco ok
  • Fenêtres pvc
  • Cuisine ouverte
  • Terrain ok
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 985 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2026

Bien proposé par Tiffany bannino EI, agent commercial (RSAC 933671729)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

01 60 27 20 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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