Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 NANTOUILLET - 77
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 55 m² à Nantouillet (77230), proposant 3 pièces dont 2 chambres. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres.
Le bien dispose d'un terrain de 210 m², comprenant une cour et un jardin, et d'une terrasse. Un garage et un cabanon complètent l'ensemble. La maison se situe à proximité de la gare de Saint-Mard (ligne K).
Classé « ancien », le bien présente un DPE de classe G pour l'énergie (465 kWh/m²/an) et de classe G pour les émissions de GES (141 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé s'établit entre 3 396 € et 4 594 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 199 000 €, soit 3 618,18 €/m². Taxe d'habitation : 550 €.
Description
Découvrez en Exclusivité Century21 GP IMMOBILIER cette charmante maison de ville d'environ 55 m² habitable, idéalement située à Nantouillet, à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Mard Ligne K, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des axes de transport.
La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou un projet d'investissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 210 m², harmonieusement réparti entre une cour privative et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente.
Un garage et un cabanon complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien, notamment pour le stationnement ou le stockage.
Une véritable pépite à visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Surface terrain : 210 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (13 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Abris de jardin
- Fenêtres pvc
- Terrain ok
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 550 €
À proximité
- Transports : 2 min en voiture
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3396,0 € et 4594,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier
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