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Maison à vendre 7 pièces - 130 m² MANTES LA JOLIE - 78

Ref : 5845

428 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - Mantes La Jolie - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 130 m² et 7 pièces, dont 4 chambres, à Mantes-la-Jolie (78200). Construite en 1891, elle est édifiée sur un terrain de 480 m².

L'agencement se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un double salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès sur un jardin clos (terrasse et remise), ainsi qu'un WC. Au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage : 2 chambres, une pièce supplémentaire à aménager et un grenier.

La maison comprend une cheminée et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz posée en 2023. Les fenêtres et portes sont en double vitrage ; le rez-de-chaussée est équipé de volets persiennes, le reste du bien de volets roulants. Un parking extérieur est aménagé ; à l'avant, un portail et une terrasse jardinet permettent le stationnement de deux véhicules.

À noter : l'installation électrique n'est pas aux normes.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (299 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe E (52 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Consommation d'énergie finale : 260 kWh/m²/an.

Prix de vente : 428 000 €, soit 3 292,31 €/m². Taxe foncière : 1 148 €.

Description

Située à Mantes La Jolie, A 5 minutes du centre ville, de la gare et de l' autoroute A13;
Cette belle maison bourgeoise datant de 1891 de 130m² saura vous séduire par le charme de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations de qualités.
Edifiée sur un terrain de 480 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un double salon lumineux, une salle a manger, une cuisine aménagée donnant accès sur un charmant jardin clos et à l'abris des regards, avec sa terrasse et une remise, un wc.
Au 1er étage: Un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
Au deuxième étage: Deux chambres, ainsi qu' une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, dressing..) ainsi qu'un petit grenier.
Cette maison possède un chauffage chaudière gaz (récente 2023), elle est équipée de fenêtres et portes doubles vitrages, et de volets roulants, volets persiennes en rez de chaussée pour conserver tout le cachet de la maison ainsi qu' une cave.
A l'avant de la propriété portail et terrasse jardinet pouvant accueillir deux véhicules.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 474 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11 m²)
- Salon (17,5 m²)
- Salle à manger (16,9 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Atelier (8 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Chambre 1 (17,4 m²)
- Chambre 2 (17,0 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dressing (4,0 m²)
- Chambre 3 (14,2 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Grenier (14 m²)
- Sous-sol (38 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière à condensation chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : electricité pas aux normes
Taxe foncière : 1148 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

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01 30 63 23 11

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,1/10

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