Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,80 m² BRIE COMTE ROBERT - 77

Appartement F1 de 31 m² situé à Brie-Comte-Robert (77170), au 2ᵉ étage d'une copropriété de 29 lots, avec ascenseur. Le bien, datant de l'ancien, est habitable sans travaux. Il se compose d'un séjour de 13 m², d'une cuisine séparée de 5 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle de bains avec WC de 3 m². Une place de parking extérieure est prévue dans la résidence.

Le loyer mensuel s'élève à 740 €, soit 22,08 € du m², dont 60 € de charges. Le loyer hors charges est de 680 €. Le dépôt de garantie est fixé à 610 €. Les honoraires de location sont de 341,88 € et les honoraires d'état des lieux de 93,32 €. Le budget prévisionnel annuel de charges de copropriété est de 1 000 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Côté performance énergétique, le DPE affiche une classe D (233 kWh/m²/an) et la classe GES est B (8 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 720 € et 1 030 € (année de référence 2023).

Plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 3101, 7716, 2 et 423) se trouvent à quelques minutes à pied du bien.