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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,45 m² BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24944

1 100 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50,45 m2 - Brie Comte Robert - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement en duplex de 50,45 m² (F3, 2 chambres) à Brie-Comte-Robert (77170), en centre-ville à proximité des commerces, écoles et transports. L'immeuble est en copropriété et de construction récente.

Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour donnant sur un jardin de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une deuxième chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises (1 000 € hors charges + 100 € de charges, dont 90 € de copropriété), soit 19,82 € par m². Dépôt de garantie : 1 000 €. Honoraires de location : 559,99 €. Honoraires d'état des lieux : 152,86 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (201 kWh/m²/an) – Classe GES : B (6 kg CO₂/m²/an).

Disponibilité : 13 novembre 2026.

Description

En plein cœur du centre ville de BRIE COMTE ROBERT, à deux pas des commerces, écoles, transports, un appartement avec les avantages d'une maison. F3 en duplex donnant sur un jardin de plus de 40m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée, un wc séparé, puis à l'étage un palier desservant, une belle chambre avec placard, une chambre, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Produit rare sur le secteur.
Assurance habitation à partir de 17.64€ par mois.

Vue globale

Surface totale : 50,5 m²
Surface habitable : 50,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (21,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Interphone

À savoir

Loyer de base : 1000 € par mois
Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 13 novembre 2026
Charges de copropriété : 90 €
Honoraires charge locataire : 559,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 407,13 € TTC
- Etablissement état des lieux : 152,86 € TTC
Dépôt de garantie : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

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01 60 02 12 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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