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Maison à vendre 6 pièces - 212 m2 PORTO VECCHIO - 201

Ref : 1303

4 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 212 m2 - Porto Vecchio - 201 - CORSE
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Résumé AI



Maison de 212 m², en ancien, située à Porto-Vecchio (20137), en Corse-du-Sud. Elle se compose de 6 pièces dont 5 suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La pièce de réception donne sur une terrasse avec vue sur la mer. Le bien est édifié sur un terrain de 4 000 m² avec jardin et piscine. Un parking extérieur est à disposition. La plage de Palombaggia se trouve à 900 m.

Prix : 4 200 000 €, soit 19 811,32 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : C (122 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 3 495 €.

Description

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Porto-Vecchio, à 900 m seulement des eaux cristallines de Palombaggia, cette propriété confidentielle bénéficie d'une situation remarquable et d'une vue spectaculaire.
Édifiée au cœur d'un terrain de plus de 4 000 m², préservé des regards, la villa développe environ 212 m² habitables.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en valeur une vaste pièce de réception largement ouverte vers l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une terrasse dominant le paysage et offrant un panorama saisissant sur la mer.
Pensée comme un véritable lieu de contemplation, cette terrasse devient naturellement le cœur de la vie de cette propriété.
L'espace nuit se compose de cinq suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort, indépendance et intimité à la famille comme aux invités.
À l'extérieur, une vaste piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin aux proportions généreuses.
La villa pourra faire l'objet d'une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel et de l'inscrire dans les standards contemporains du très haut de gamme. Les points fondamentaux devenus particulièrement rares à Palombaggia sont réunis, une adresse recherchée, une position dominante, une vue mer panoramique, plus de 4 000 m² de terrain, cinq suites, de généreux espaces de réception et un accès immédiat à l'une des plages les plus emblématiques.

Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Cuisine (87,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • Salle deau ch 2 (3,2 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • salle d'eau 3 (3,0 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • salle d'eau 4 (3,0 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • suite parentale (19,2 m2)
    • dressing suite parentale (3,7 m2)
    • salle de bain suite parentale (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cave en sous sol
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Volets roulants électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3495 €

À proximité

  • calme
  • Mer : 3 minutes
  • sans vis à vis
  • résidentiel
  • Vue mer
  • Terrain non constructible limitrophe

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils

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Route de Cala Rossa

20137 LECCI

04 95 50 01 74
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