Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,12 m² BOULOGNE SUR MER - 62

Appartement de type F3 de 52,12 m² à Boulogne-sur-Mer (62200), secteur Rue de Béthune, situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement, ancien, fait partie d'une copropriété. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des volets sont installés dans toutes les pièces.

Le loyer est de 560 € par mois hors charges, soit 10,74 € du m², auxquels s'ajoutent 50 € de charges mensuelles (provision pour copropriété, eau froide et taxe sur les ordures ménagères), pour un loyer toutes charges comprises de 610 €. Le dépôt de garantie s'élève à 560 €. Les honoraires de location sont de 573,32 € et ceux de l'état des lieux de 156,36 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Le diagnostic de performance énergétique place l'appartement en classe D pour la consommation d'énergie primaire (226 kWh/m²/an) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé, sur la base de l'année 2023, se situe entre 911 € et 1 233 €.

Le stationnement est en rue. La date de libération est le 2 novembre 2026.