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Maison à vendre 5 pièces - 88,62 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 28223

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 88,62 m2 - Moissy Cramayel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le secteur recherché de JATTEAU, à quelques minutes de la gare, venez découvrir cette maison individuelle moderne avec un DPE classé C !

Cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée avec WC, d'un double séjour lumineux de plus de 30 m², bénéficiant d'une double exposition donnant sur le jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15 m² pouvant être aménagée en chambre. Vous y trouverez également une salle de bains lumineuse avec WC.

Pour faciliter votre stationnement, vous disposerez d'un terrain clos de 330 m² ainsi qu'un garage.

Les atouts de cette maison :

Volets roulants
Possibilité d'une 4ème chambre de 15 m²
Travaux récents : remplacement de la porte d'entrée, installation de volets en PVC, remplacement de la VMC et installation d'une chaudière à condensation.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz et électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1522 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13628kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Loic maillard EI, agent commercial (RSAC 949649461)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

01 64 88 75 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,6/10

Nos offres

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