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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2446

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - St Fargeau Ponthierry - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY MAISON INDIVIDUELLE

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies.

La maison dispose d'une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.

L'étage dispose de deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme greniers, offrant un potentiel intéressant pour du stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon les besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace convivial pour les beaux jours.

Un garage spacieux avec porte motorisée complète le bien et offre un espace de stationnement ainsi que de belles possibilités de rangement.

La maison bénéficie également de plusieurs améliorations récentes, avec notamment le remplacement des fenêtres, de la chaudière et du tableau électrique.


Une maison familiale aux volumes agréables, bénéficiant d'équipements récemment rénovés et offrant un beau potentiel d'évolution.

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Suite parentale (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • Grenier (12,8 m2)
    • Grenier (17,5 m2)
    • Grenier (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathis moret EI, agent commercial (RSAC 983251554)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

01 60 68 01 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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