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Maison à vendre 6 pièces - 119,19 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 3192

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 119,19 m2 - St Fargeau Ponthierry - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Maison de 6 pièces, d'une surface de 119,19 m², avec 3 chambres, à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) pour 325 000 € (2 726,74 €/m²).

Implantée sur un terrain clos de 614 m² avec jardin, elle dispose d'un garage et d'une cuisine d'été. L'extérieur comprend également une terrasse.

En rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements. À l'étage : deux chambres avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC.

La maison, en ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 2019. Elle est située à moins de 5 minutes à pied des écoles.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (248 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe E (52 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Taxe foncière : 2 102 €.

Description

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

Dans un environnement résidentiel agréable de Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez une maison pleine de charme, où tranquillité, convivialité et espaces extérieurs se conjuguent pour offrir un véritable art de vivre.

Dès l'extérieur, le ton est donné : implantée sur un beau terrain clos d'environ 614 m², joliment entretenu, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin offre un agréable espace de détente, tandis que la cuisine d'été devient le lieu privilégié des déjeuners ensoleillés, des soirées entre amis et de ces moments simples qui font tout le charme d'une maison.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et chaleureuse, composée d'un séjour et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée. Un espace accueillant, idéal pour se retrouver en famille en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins et profiter d'une chambre de plain-pied.

À l'étage, deux belles chambres aux volumes confortables, disposant de rangements, offrent à chacun son espace personnel. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage et facilite l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du jardin dès l'arrivée des beaux jours. Un garage vient parfaire l'ensemble en apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Côté emplacement, la maison bénéficie d'un équilibre recherché : un cadre résidentiel paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de la gare. Un quotidien facilité, sans renoncer au plaisir de retrouver le calme de son chez-soi.

Un jardin pour profiter, une cuisine d'été pour recevoir, une cheminée pour les soirées d'hiver et trois chambres pour accueillir toute la famille.

Cette maison réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et tourné vers l'extérieur.

Une maison à découvrir sans tarder, pour se projeter et imaginer les beaux moments qui vous y attendent.

Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 119,2 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Séjour, Salle à manger (44,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2102 €

À proximité

  • Autoroute : 2KM
  • Bus : 300M
  • Centre ville : 500M
  • Commerces : 500M
  • Ecole : 1KM
  • Gare RER : 500M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24852kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 24/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

01 60 68 01 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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