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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 BOISSISE LE ROI - 77

Ref : 143

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - Boissise Le Roi - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Maison individuelle de 105 m² à Boissise-le-Roi (77310), en ancien, comprenant 6 pièces dont 4 chambres.

Le prix de vente est de 350 000 €, soit 3 333,33 € le m².

Au titre des diagnostics, le DPE indique une classe énergie D (178 kWh/m²/an) et une classe GES D (36 kgCO₂/m²/an), pour un coût d'énergie annuel estimé entre 1 780 € et 2 460 € (référence 2023).

Située dans le quartier Valbois, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'une cuisine donnant sur le garage et le cellier, de trois chambres — dont une suite parentale avec salle de bains attenante (douche, baignoire, WC) — et d'une salle de bains supplémentaire. À l'étage, une pièce palière et une quatrième chambre.

L'extérieur comprend un grand jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 965 m², ainsi qu'une allée de stationnement pour plusieurs véhicules équipée d'un portail motorisé. Le garage dispose d'une porte motorisée et intègre une cave à vin enterrée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques.

Les écoles sont situées à moins de 5 minutes à pied.

Description

À VENDRE Maison individuelle à Boissise-le-Roi, quartier Valbois

Située dans le quartier recherché de Valbois, cette maison individuelle offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un environnement calme.

L'entrée dessert un grand salon lumineux ainsi qu'une cuisine donnant directement accès au garage et au cellier.

Un dégagement mène ensuite à l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé de trois chambres. Parmi elles, une suite parentale avec sa salle de bains privative comprenant une douche, une baignoire et des WC. Une seconde salle de bains complète ce niveau.

À l'étage, une pièce palière peut être aménagée selon vos besoins et dessert une quatrième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, au calme, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grande allée permet également de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d'un portail motorisé.

Le garage, équipé d'une porte motorisée, dispose également d'une cave à vin enterrée. La maison est par ailleurs équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Une maison familiale aux beaux espaces, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 965 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains avec douche (5,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Pièce (11,8 m2)
    • Garage (26,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Porte de garage motorisée
  • Volets électriques
  • Alarme
  • Portail automatique
  • Stationnement extérieur
  • Store banne
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 4.6 km
  • base nautique : 1 km
  • Bords de Seine : 1 km
  • Bus : 50 m
  • Collège : 2 km
  • Commerces : 300 m
  • Gare RER : 300 m
  • Ecole : 200 m
  • Ecole maternelle : 200 m
  • Ecole primaire : 200 m
  • Forêt : 200 m
  • Maison médicale : 30 m
  • Pharmacie : 30 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17836kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathis moret EI, agent commercial (RSAC 983251554)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

01 60 68 01 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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