Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,96 m2 BEGLES - 33
720 €
par mois charges comprises
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Description
Disponible à partir du 30 octobre 2026
Au cœur d'un quartier calme, charmant appartement de 40m², situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.
Une cuisine ouverte sur le salon offrant une pièce de vie de plus de 18m², une chambre séparée de plus de 11m² et une salle d'eau moderne, complétés par un balcon de 4m².
L'appartement a été rafraîchi récemment, offrant ainsi un intérieur en très bon état, et il est entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre arrivée. Une place de parking sécurisée complète ce bien, assurant confort et sérénité au quotidien.
Bien desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs.
Le quartier se distingue également par son cadre verdoyant: à quelques minutes à pied, vous profiterez d'un parc, ainsi que d'autres espaces verts et aires de jeux, idéaux pour les activités en plein air ou les moments de détente.
À quelques pas, vous trouverez un supermarché et divers commerces de proximité, ainsi que plusieurs restaurants et cafés qui animent le secteur.
Loyer : 720€ charges comprises (dont charges 50€)
Dépôt de garantie : 1340€
Honoraires d'agence : 519,48€.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 43,6 m2
- Surface habitable : 40,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- salon/cuisine ouverte (18,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement (0,9 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- Balcon (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 670 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 519,48 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 119,88 € TTC
- Dépôt de garantie : 1340 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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