Créer une alerte

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 93,67 m² CARROS - 06

Ref : 13721

395 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 93,67 m2 - Carros - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/26
2/26
3/26
4/26
5/26
6/26
+ 20

7/26
8/26
9/26
10/26
11/26
12/26
13/26
14/26
15/26
16/26
17/26
18/26
19/26
20/26
21/26
22/26
23/26
24/26
25/26
26/26

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement duplex de 93,67 m² en dernier étage d'une résidence récente à Carros (06510), offrant 4 pièces dont 3 chambres. Prix : 395 000 €, soit 4 216,93 €/m².

Le bien est rénové et climatisé. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie regroupant le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres disposant chacune d'une loggia, une troisième chambre qui peut être divisée en deux, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est prolongé par une terrasse de 50 m² avec vue dégagée et aperçu mer.

Un garage en sous-sol, une place de parking et une cave complètent le bien.

Côté copropriété (20 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 800 € et les charges mensuelles à 233 €. La taxe foncière est de 1 300 €.

Performance énergétique : DPE en classe B (109 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 970 et 1 360 € (référence 2023).

Description

CARROS LE NEUF- Dans une résidence récente, Appartement Duplex en dernier étage à la vue entièrement dégagée et aperçu mer.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre composée du salon, de la cuisine ouverte et de la salle à manger.
A l'étage, le palier avec placard dessert deux chambres avec loggia, une troisième chambre pouvant être divisée en deux, une grande salle de bains, un wc séparé et l'accès à une très belle terrasse de 50m² dominante et au calme.
L'appartement est entièrement rénové, climatisé, en parfait état.
Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et école, idéal pour une famille.
Un garage en sous-sol, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Vue globale

Surface totale : 78,3 m²
Surface habitable : 93,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Loggia (3,1 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Loggia (3,1 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle à manger (13,4 m²)
- Terrasse (49,6 m²)
- Cave (4,7 m²)
- Palier (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée et aperçu mer

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur

À savoir

Travaux à prévoir : rafraichissement général
Charges / mois : 233 €
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 2800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions

CENTURY 21 Rivièra Transactions

170 avenue du Général de Gaulle

06700 ST LAURENT DU VAR

Afficher le téléphone

04 93 19 01 18

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St laurent du var Avenue du Général de Gaulle vous propose :

27 biens à vendre Alpes-Maritimes
12 biens à louer Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes