Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 MACHECOUL ST MEME - 44
200 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 6 pièces (115 m²) implantée au centre du bourg de Machecoul Saint-Même (44270), en Loire-Atlantique, avec accès aux commodités à pied.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle, d'une cuisine entièrement récente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'extérieur comprend un terrain de 245 m² sur lequel se trouvent un jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande dépendance.
Prix de vente : 200 000 € (1 739,13 €/m²).
DPE : classe énergie D – 194 kWh/m²/an ; classe GES D – 33 kgCO₂e/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 1 780 à 2 470 € (base 2023).
Description
Ses atouts: les grands volumes des pièces, la luminosité, l'emplacement, le calme, le poêle.
REF 778 FV
Vue globale
- Surface totale : 145,3 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 245 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m2)
- Salle à manger (17,8 m2)
- Salon (16,6 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Palier (5,4 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (17,1 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Dépendance (27,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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