Appartement T2 à louer 2 pièces - 43 m2 CANNES - 06
1 250 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement T2 meublé de 43 m², entièrement rénové, se trouve à Cannes (06400), dans le quartier de Montfleury. Il se compose d'une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi que d'un espace de vie ouvert sur la cuisine. L'appartement est climatisé. Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proposant des stationnements collectifs réservés aux résidents. L'immeuble est de construction récente et le bien est en copropriété.
Loyer mensuel : 1 250,00 € (1 155,00 € hors charges + 95,00 € de charges), soit 26,86 € par m². Dépôt de garantie : 2 310,00 €. Honoraires de location : 558,38 €. Frais d'état des lieux : 128,95 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe B, 95 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe A, 3 kg CO₂/m²/an.
Description
L'agence CENTURY 21 Immobilier Service vous propose ce magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au cœur du quartier recherché de Montfleury. Lumineux et très agréable, il propose un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, ainsi que ca chambre parentale avec salle de douche et dressing. L'appartement est entièrement climatisé, et meublé avec goûts.
La résidence, calme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable ainsi que des stationnements collectifs réservés aux résidents.
Notre agence est spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 sur Cannes. Vous avez besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous au 04.92.99.50.54 !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée et aperçu mer
Général
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 1155 € par mois
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 558,38 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429,43 € TTC
- Etablissement état des lieux : 128,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 2310 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service
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