Maison à louer 4 pièces - 91,80 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77
1 550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison neuve de 91,8 m² située à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), 4 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un sas permettant l'accès direct au garage. Un espace de rangement sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert les trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage est inclus dans le logement.
Le DPE est classé A, avec une consommation d'énergie primaire de 14 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 180 € et 310 € (référence 2023).
Le bien est à moins de 5 minutes à pied des écoles, à proximité du parc Sachot et des commerces.
Loyer mensuel : 1 550 € (16,88 €/m²). Honoraires de location : 1 204,41 €. Honoraires d'état des lieux : 278,15 €. Dépôt de garantie : 1 550 €.
Description
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un sas permettant un accès direct au garage depuis la maison. Un espace de rangement sous l'escalier complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un DPE classé A, vous garantissant une très bonne performance énergétique et des dépenses énergétiques maîtrisées.
Un bien neuf, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 94,5 m2
- Surface habitable : 91,8 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (31,3 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur pac
- Double vitrage, placards
- Garage
- Stationnement extérieur
- Volets électriques
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1550 € par mois
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
-
Honoraires charge locataire : 1204,41 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 926,26 € TTC
- Etablissement état des lieux : 278,15 € TTC
- Dépôt de garantie : 1550 €
À proximité
- Parc : 100 m
- Autoroute : 5 km
- Bus : 300 m
- Commerces : 350 m
- Ecole : 350 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 180,0 € et 310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc
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